Preços de imóveis residenciais tem maior alta mensal em 10 anos, segundo Índice FipeZAP

O valor dos imóveis novos e usados no Brasil registrou alta de 0,76% no mês de julho, a maior variação positiva desde 2014, de acordo com o Índice FipeZAP.
A variação no acumulado de 12 meses foi de 6,53%, acima dos 3,82% do IGP-M/FGV e dos 4,42% do IPCA, o índice oficial de inflação do país, calculado pelo IBGE.
No ano, o FipeZAP registra uma alta acumulada de 4,34% até o final de julho, superando novamente o IGP-M/FGV (+1,71%), e o IPCA (+2,79%).
Esse foi o primeiro índice com a inserção de seis capitais das regiões Nordeste, Norte e Centro-Oeste. Com isso, ele atinge 56 cidades no país.
O preço médio de venda no país foi de R$9.082 o metro quadrado (m²). O levantamento levou em consideração informações de amostra de anúncios na internet de apartamentos novos e usados para venda em julho de 2024.

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Savassi e Lourdes são os bairros mais caros de BH

Savassi, Santo Agostinho e Lourdes, todos localizados na região Centro-Sul de Belo Horizonte, foram os bairros com os preços de imóveis mais altos em BH durante o mês de julho. Nesse período, a capital mineira registrou um aumento nos valores de comercialização de casas e apartamentos, que superou acima da média nacional em junho, segundo levantamento feito pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FipeZap).

A Savassi lidera como o bairro onde quem deseja adquirir um novo imóvel precisa desembolsar o maior valor. Por lá, o preço do metro quadrado alcança R$15.039, um aumento de 7% frente a 2023. O bairro de santo Agostinho aparece em segundo lugar, com o metro quadrado sendo negociado a R$14.624,um salto de 11,2%. Já em Lourdes, o mercado avalia os imóveis ao custo médio de R$13.692, por metro quadrado.

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Governo desestimula imóvel usado no programa Minha Casa Minha Vida

A Caixa Econômica Federal anunciou que, a partir de 19/08/2024, haverá uma redução na cota de financiamento para imóveis usados no Programa Minha Casa Minha Vida, nas regiões Sul e Sudeste, em ambos sistemas de amortização SAC e PRICE, para a faixa 3, que abrange rendas de 4.400,01 a 8.000,00.

Quem tem processo em andamento precisa se apressar para assinar até o dia 16/08/2024 e garantir a cota vigente.
Nas regiões Norte, Nordeste e Centro-oeste, a cota será de 70% para a Faixa 3, também em ambas as modalidades SAC e PRICE.

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